成都新津区最低房价，成都新津区房价走势

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成都新津区最低房价

成都上个月的楼市，网红盘集合取证，从新居供给来看，成都新居市场全体维持活泼，供给体积大幅增加，从新居价来看，12月成都中间城区新居均价16588元/㎡，市场全体安稳，新居价较上月环比下落2.69%了。

均价17568元/㎡啊；环比下落4.85%

跟其余两圈层比起身，沾边城南的双流，房子价格始终稳居近郊“第一吧”了。12月，地区均价17568元/㎡，新居供给加多，现在另有约30个楼盘位于顺销状况啦。

西派国樾.怡心湖岸.中旅望族府.东韵花圃等楼盘，均有剩下房源在售啦。

均价11599元/㎡，环比上升2.74%

新津区，是成都三圈层中惟一通了地铁的地区，也是惟一房子价格破万的地区呢。

新津近5年来的“火力全开，撤县设区.南拓.TOD.地铁.文旅.产-业……多项有利加持，新津差一点是三圈层中最亮眼的存在，但房子价格门坎也在提高，12月地区均价11599元/㎡，环比涨2.74%拉。

现在雅居乐锦城.翰林学校.金融街金悦府等行业均在售，价均在1万/㎡之上呀。

成都新津区房价

在历经了楼市的猖狂以后，成都购房者像是留存下了“遗留症吧”，要末用一生的好运去换现在的“剪刀差啊”，要末偏听偏信，买所谓的价值上涨能力，妄想着靠屋子来完成财产增值了。

莫非没人告知她们，房子价格大涨的时期早已以前了。

莫非她们不知晓，成都二手房挂牌量早已到达13.7万套，在差一点早已造成“堰塞湖啦”的二手房市场，没法成交的价不过1个数字不过尔尔呀。关于哪些一生只买得起一套房的人来讲，房子价格涨与不涨对她们来讲更是毫无意义啦。

成都也不会再有第二个大源，多的是后继乏力.被搁置的大面.大丰了。

与其去那细小的概率和不肯定的以后，人民为什么不可以回到买房的实质，买1套真实适宜住在.我又买得起的屋子呢呢？

成都本来另有房子价格低又宜居的地区，比方温江呢。

确实，岷山雪水南出灌口，收敛了奔驰的冷气，从温江抵达美丽富饶的成都平原呀。作-为都江堰的首泽之地，温江不单优势上水，地方富饶，生活富裕啊；更因雪峰之水到此变暖，让温江的天气变的润泽了。

另外，素有“成都后花园呀”之称的温江，是成都最主要的生态屏障（注指屏风或阻挡之物 也有保护遮蔽的含义），绿化覆盖率达到60%，背靠青城山，坐拥金马河.杨柳河.江安县河.清水河，享有得天独厚的自然生态物资呢。

本来无论是谁，只想要走入温江，就能见到大路旁边茂盛的树林，感觉到满城的“绿了”意，也就能容易分辩他与其余地区的不一样呢。

但天生要求并不-是温江给人留存下宜居印象的惟一原因，另有1个主要原由是，温江地处城西，承接了成都向来“西贵吧”的外溢红-利啦。

地理位置似乎也归属于天生要求啦。不论，我想说的是，初期获得好处于“西贵啊”，温江像是获得导师特别照顾的“优等生呢”，不管都市面目，就是都市配套，都走在成都其余两圈层前边啦。以至留传着“金温江，银郫县，乞丐出在双流县啦”的说法呢。

只管当前双流早已冲出地“移民呀”天地，但都市界面的全体改良仍需时间，配套也不过集合在部-分板块拉。

相反，由于初期基础打得好，只管当前温江受“西控啊”遏抑，但各方方面面体现依然毫不逊色拉。

温江在轨道交通方方面面的体现可不可以算得上出色啦。跟着今年年底17号线一期打通，温江将正式进去“双地铁啊”时期呢。以后，另有地铁11号线.13号线.23号线.27号线.28号线（含干线），和市域铁路S9线与温江有关系呀。

同二圈层其余城区对比，温江轨道交通总路线数目仅次于天府新区.双流区.龙泉驿区三地拉。但因为温江是成都两圈层体积最小的1个区（277平方公里，差一点只占其余两圈层地区的1/2），因此从轨道交通密集度来看，温江位于两圈层靠前水准呀。并且差一点每1条路线都能抵达温江要地，而不单单是从边上通过呀。

惟一欠缺的是光大路有一些“忙了”不过去，与日月大路.成温邛快速.光8线.成温崇快速路（在建）的连通，差一点都是靠光大路，进城出城都是这1条路，常常会堵车拉。

温江地区内学堂十分多，聚集金苹果幼儿园.嘉祥外国语学堂.成都试验外国语学堂.光小学.世纪小学等优良学堂，这年还增添了西南财经大学隶属试验中学.小学，北京市二十一世纪学堂（成都分校），成都新世纪外国语学堂（光内校）拉。

西南财经大学.四川省农业大学.成都中医药大学等高等院校更组成了川内惟一大学城，和大学城衍生造成的温江特有商圈，大学城商圈了。她与此外两大稳重商圈，光新城商圈和国色天乡商圈，和新光天下.珠江广场.天来广场.伊藤洋华堂，家乐福.永辉.大润发等生意，一同创造了温江浓重的生活气息啦。

现在温江片区具有三甲门诊4家，专科医院18家，温江人看病很便利吧；国色天乡.温江百姓公园.温江旅行度假区等不单是温江人悠闲文娱的重要场地，更承包了大多成都人的周末呀。

可不可以说，从衣食计学到吃喝玩乐购，所有与住在生-活一脉相连的配套，温江都有了拉。

但温江的房子价格却始终很亲民了。

据克尔瑞四川省最新数据显现，8月温江房子价格11224元/㎡，比但是新都和郫都，在全部成都两圈层里垫底，以至比不上三圈层的新津呀。

这让咋们很惊讶了。莫非温江有他我的1套特别的房子价格权衡标注吧？

咋们统计了温江现在在售行业，结果显示，温江平凡刚需盘房子价格都在1万左右呀。此中，1万如下的楼盘也不在少数，处于国色天乡板块的建大万和嘉苑以至低至7098元/㎡啦。

在我的印象中，对成都房子价格有7字头的观念，早已是4过年前的15年.16年了拉。17年事后，就没想过成都另有这么低的房子价格，除郫都区哪个因5字头单价引得“万人摇号了”的中铁奥维尔啦。

自然，温江也有单价2w之上，总价二三百万的屋子，但都是小高层.洋房，或许别墅等改良型楼盘啦。但数目不多，被刚需盘均匀了了。

但是我只想说，这个样子1个配套完整，生态宜居的地区，另有这么廉价的房子价格，是刚需的福音了。

上一次咋们说，二手房是刚需真实的归宿啦。但跟着成都新政发布，箭头直指二手房生意端，二手房门坎提升（其目标在于封锁出资客，阻断她们短线炒房或许，让楼市回来“房住不炒了”的实质），让刚需再1次堕入难堪田地呢。这个时候的温江新居，或者是刚需的救命稻草啦。

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